中国不动产统一登记制度实施时间表确定 房价看

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  • 时间:2018-11-29 14:35
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  据领土部得悉,不动产挂号光阴表终于确定:将在2016年片面实行不动产一致挂号轨制。领土部还明白给出了光阴表:在2014年树立一致挂号的根蒂根基性轨制,2015年推进一致挂号轨制的实行过渡,2018年前,不动产挂号信息办理根蒂根基平台投入运行,不动产一致挂号体系根蒂根基构成。

  此前,房地产商潘石屹已默示,如若实行不动产一致挂号轨制,房价即刻会跌。

中国不动产一致挂号轨制实行光阴表

  领土资源部地籍办理司(不动产挂号局)无关负责人默示,从2014年起头,用3年摆布光阴可以

呐喊片面实行不动产一致挂号轨制,用4年摆布光阴可以

呐喊运行一致的不动产挂号信息办理根蒂根基平台,构成不动产一致挂号体系。

  据悉,3月26日,不动产挂号事情第一次部际联席会议召开。会议提出,树立和实行不动产一致挂号轨制光阴紧、义务重、影响大,需求兼顾策划,落实到思想上、一致思想,做好顶层设计。依照会议精神,不动产挂号总的目的是,依照完满轨制、便当人民、兼顾兼顾、安稳实行的原则,在根蒂根基完成挂号机关、挂号依据、挂号簿册和信息平台“四一致”的根蒂根基上,加快构成权界明晰、分工平正、权责一致、运行高效、法治保障的不动产一致挂号体系,终极完成各种不动产从分散挂号到一致挂号的改变,保障不动产买卖安全,庇护不动产权益人的正当财产权。

  目前,总的斟酌是,从2014年起头,经由过程根蒂根基轨制建设、逐渐跟尾过渡、一致标准实行,用3年摆布光阴可以

呐喊片面实行不动产一致挂号轨制,用4年摆布光阴可以

呐喊运行一致的不动产挂号信息办理根蒂根基平台,完成不动产审批、买卖和挂号信息及时互通同享以及依法查问,构成不动产一致挂号体系。2014年树立一致挂号的根蒂根基性轨制,2015年推进一致挂号轨制的实行过渡,2016年片面实行一致挂号轨制,2018年前,不动产挂号信息办理根蒂根基平台投入运行,不动产一致挂号体系根蒂根基构成。

  对不动产挂号的千丝万缕从何下手2?领土部地籍办理司(不动产挂号局)无关负责人默示,将安稳有序一致—围绕“四一致”,从法制、机制、信息化三方面动手:突出法制建设、搭建轨制框架;用好联席会议平台,安稳有序一致;完成信息同享,供应无效办事。

  据领土部泄漏,目前事情已取了必然进展:一是制定计划,疏浚情形、做好下一步部门跟尾事情预备。二是牵头树立了不动产挂号事情部际联席会议轨制。三是先期发展《不动产挂号条例》无关重点问题的专题研讨,初步构成了条例框架和研讨成果;同步发展一致表卡簿册和证书的研讨设计。四是结构发展不动产一致挂号技术规程和整合树立国度不动产挂号信息办理根蒂根基平台的前期根蒂根基研讨事情。另外,咱们还拟于近期召开研讨会,就树立不动产一致挂号轨制的相干首要问题举行研讨。

  今后领土部将围绕挂号机关、挂号依据、挂号簿册和信息平台这“四一致”,采用以下三方面推进措施:一是突出法制建设,在法令法规、规章政策、技术标准等诸多层面片面搭建轨制框架。二是用好联席会议这个平台,构成其实无效的事情跟尾计划,指点监督处所推进事情;在推进一致挂号进程中,各部门将做好事情跟尾,完成安稳有序一致。三是搭建信息同享平台,完成各种不动产审批、买卖和挂号信息及时互通同享,进步当局行政效能,便当社会依法查问,供应无效办事。在此根蒂根基上,逐渐拓展信息平台应用领域,为树立健全社会征信体系和国度自然资源资产办理体制发明前提。

  领土部默示,在一致挂号轨制树立进程中,要保持事情的不变和连续性,在机关还没有树立、职责和材料整合还没有完成的情形下,各部门仍按原有的事情模式正常发展日常挂号事情,不影响庶民顺遂办理产权证书;在实行一致挂号后,新证书投入使用,本来已颁布的各种证书继承无效,不强迫换证,而是逐渐互换旧证书,不添加企业和人民累赘。

  昨日,领土资源万博官网手机游戏,万博体育APP,万博体育游戏部在其官网上发文默示,将在2016年片面实行一致挂号轨制。

  领土部还明白给出了光阴表:在2014年树立一致挂号的根蒂根基性轨制,2015年推进一致挂号轨制的实行过渡,2018年前,不动产挂号信息办理根蒂根基平台投入运行,不动产一致挂号体系根蒂根基构成。

  领土部默示,此次不动产一致挂号轨制的目的明白为“确认和庇护产权,为市场经济保驾护航。”

  该部门明白,在实行一致挂号后,新证书投入使用。然而,本来已颁布的各种证书继承无效,不强迫换证,而是逐渐互换旧证书。

分析专家:中历久对房价有打击

  客岁,房地产商潘石屹已默示,如若实行不动产一致挂号轨制,房价即刻会跌。

  对此说法,中国房地产学会副会长、北大教学陈国强默示,“若实行房价不会即刻大跌”,他以为,即便把住所信息统计进去,不意味着房产信息将会无前提向社会开放。

  陈国强解释,不动产一致挂号信息由办理部门把握,“在一个人没有涉及法令或成为被调查的工具,恐怕房产情形不会向公共公然通明。”

  他以为,举行不动产一致挂号信息只是为下一步房地产税的征收预备前提前提,然而其实不意味着不动产统计挂号完成是房价下跌的一个光阴节点。

人民大学科研处处长、经济学院教学刘元春以为,房地产要回到市场调控中,“市场调控需求轨制完满的体系:一是土地市场的轨制完满。二是税收体系改造。”因而,他以为,不动产一致挂号轨制是一种中历久轨制建设的范围,“从中历久来说,对房价仍有打击。”( 李丹丹)

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